Question 1

Quelles sont les sources de données disponibles sur Homekey ?

Accepted Answer

Homekey récupère les données disponibles sur les bases de données publiques suivantes, en conformité avec le cadre légal de l'open data : • Demandes de valeurs foncières : https://explore.data.gouv.fr/fr/ • Plan Cadastral Informatisé : https://cadastre.data.gouv.fr/ • Data France : https://datafrance.info/ • INSEE (Répertoire SIRENE) : https://api.insee.fr/catalogue/ • Fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales • Registre national d'Immatriculation des Copropriétés Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la politique générale de protection des données de Homekey.

Question 2

Quelles sont les données disponibles sur Homekey ?

Accepted Answer

Les données disponibles sur le site de Homekey sont les suivantes : • Les ventes • Les copropriétés • Les propriétaires (personnes physiques) • Les locaux et parcelles • Les bâtiments • Les DPE • Les permis (d'aménager, de construire, de détruire)

Question 3

À quoi correspond le prix de vente sur une parcelle ?

Accepted Answer

Le prix de vente affiché sur une parcelle correspond au dernier prix de transaction enregistré dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Cette base recense l'ensemble des mutations immobilières à titre onéreux réalisées en France. Le prix indiqué est le montant réel de la transaction tel que déclaré auprès de l'administration fiscale, hors frais de notaire et frais d'agence. Lorsque plusieurs ventes ont eu lieu sur une même parcelle, Homekey affiche par défaut la transaction la plus récente.

Question 4

Quelle est la surface affichée ?

Accepted Answer

La surface affichée sur Homekey correspond à la surface réelle bâtie (surface Carrez pour les lots de copropriété, ou surface habitable pour les maisons individuelles) telle qu'elle figure dans les bases de données publiques. Cette surface provient principalement des fichiers fonciers et des données DVF. Elle peut différer de la surface au sol de la parcelle, qui est également disponible dans la fiche du bien. En cas d'écart avec la réalité, le propriétaire vérifié peut mettre à jour cette information directement depuis son espace.

Question 5

À quelle fréquence sont mises à jour les données sur Homekey ?

Accepted Answer

Les données sur Homekey sont actualisées en continu, au rythme de la mise à jour des bases publiques sources. Les données DVF (transactions immobilières) sont mises à jour semestriellement par l'administration fiscale, avec un décalage d'environ six mois après la date de la vente. Les données cadastrales sont mises à jour trimestriellement. Les DPE sont actualisés en temps réel dès leur publication par l'ADEME. Les données relatives aux copropriétés et aux permis de construire suivent le rythme de publication de leurs registres respectifs.

Question 6

Mon bien ne figure pas sur Homekey, pourquoi ?

Accepted Answer

Si votre bien n'apparaît pas sur Homekey, plusieurs raisons sont possibles. Il se peut que votre bien n'ait pas encore fait l'objet d'une transaction enregistrée dans la base DVF, ce qui est le cas pour les biens n'ayant jamais changé de propriétaire depuis la mise en place du dispositif. Il est également possible que les données cadastrales de votre parcelle soient en cours de mise à jour. Les constructions très récentes peuvent ne pas encore figurer dans les fichiers fonciers. Enfin, certaines zones géographiques (DOM-TOM, Alsace-Moselle) ont des régimes fonciers particuliers qui peuvent entraîner des délais supplémentaires. Si après vérification votre bien n'apparaît toujours pas, n'hésitez pas à nous contacter.

Question 7

Je constate une erreur, que faire ?

Accepted Answer

Les données affichées sur Homekey proviennent directement des bases de données publiques et sont présentées telles quelles. Si vous constatez une erreur (surface incorrecte, prix erroné, adresse imprécise), vous pouvez la signaler de plusieurs manières. Si vous êtes le propriétaire du bien, créez un compte propriétaire et revendiquez votre bien pour corriger les informations directement depuis votre espace vérifié. Pour toute autre erreur, utilisez la page Contact pour nous en informer en précisant l'adresse du bien et la nature de l'erreur. Notre équipe vérifiera et transmettra si nécessaire la correction aux administrations compétentes.

Question 8

Quelles sont les offres de Homekey ?

Accepted Answer

Homekey propose quatre offres adaptées à chaque profil d'utilisateur : • Visiteur (Gratuit) : accédez à la carte interactive et consultez les informations publiques de base sur l'ensemble du parc immobilier français. • Homekey Search (15€/mois) : débloquez le moteur de recherche avancé, les fiches détaillées des biens, les favoris et la possibilité de contacter jusqu'à 10 propriétaires par mois. Le premier mois est offert. • Propriétaire HK Verified (Gratuit / 35€/mois pour la mise en vente) : sécurisez et valorisez votre bien, accédez à l'analyse comparative de votre bien par rapport au marché, et mettez-le en vente directement sur la plateforme. • Professionnel (Dès 100€/mois) : une interface dédiée aux agences et professionnels de l'immobilier, avec des outils avancés, un service dédié et jusqu'à 50 messages par mois.

Question 9

À quoi correspondent les couleurs sur la carte ?

Accepted Answer

Les couleurs sur la carte interactive de Homekey permettent d'identifier rapidement le type et le statut des biens : • Bleu : biens référencés dans la base de données, avec informations publiques disponibles. • Vert : biens dont le propriétaire est vérifié (compte HK Verified actif). • Orange : biens actuellement en vente sur la plateforme Homekey. • Rouge : biens ayant fait l'objet d'une transaction récente (moins de 6 mois). Le dégradé de couleurs sur les zones de la carte (heatmap) reflète la densité de transactions : les zones plus foncées indiquent un volume de ventes plus élevé, ce qui permet de visualiser rapidement les marchés les plus actifs.

Questions fréquentes

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